高层2楼反水物业的责任 造成2楼反水的原因有哪些

很多人们在买房子的时候都是比较青睐于高层，因为觉得住得越高空气新鲜度就会越好，而且看得也会更远，能够提供很高的舒适性，但是如果家里面的孩子小又有老人的话，居住在高楼就不方便了，但是在购买2楼的时候，又比较担心反水的问题。对于高层2楼反水物业的责任吗？同时对于造成2楼反水的原因有哪些都是应该要知道的。

高层2楼反水物业的责任

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

造成2楼反水的原因有哪些

1、与房子的年限有关，2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率。

2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

3、与小区的物业有关，无物业的高层住宅，无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。

4、一般的高层住宅，这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。

有关高层2楼反水物业的责任以及造成2楼反水的原因有哪些？如果2楼出现了反水的情况，那么给业主家庭就会造成很多的麻烦，需要及时的进行维修。引起2楼反水的原因也是有很多的比较常见的，就是房子的年限越长，那么管材质量就会老化，容易导致出现反水，对于现代化的小区可能反水的几率会比较低，但是也并不排除会出现反水的可能。