两度流拍的杭州最贵法拍房终于成交，法拍房为什么会流拍？

近日，据某拍卖平台显示，两度流拍的杭州最贵法拍房终于成交。据悉，该房产即桃花源西锦园“杭松居”起拍价超过一个亿，内部装修极其奢华。有5位大佬竞逐，分别交了599万保证金。经过228轮竞拍，延时223次，到了下午3点23分最终成交。那么有人会问了，法拍房为什么会流拍？

法拍房为什么会流拍？

流拍的原因可能有很多，以下是常见的一些原因：

一、竞价人数少：法拍房的竞价是一种竞价模式，如果竞价人数少，或者没有达到最低叫价，就会导致流拍。

二、购买者资质不足：法拍房的竞价者需要提供资质证明，如果购买者没有足够的资质，就会导致流拍。

三、购买者无法支付：法拍房的竞价者需要在竞价结束后一段时间内支付全部购买费用，如果购买者无法支付，就会导致流拍。

四、法拍房存在瑕疵：法拍房的存在瑕疵，如果瑕疵过大，会影响其价值，从而导致流拍。

五、法拍房存在法律障碍：法拍房有可能存在一些法律问题，如果存在法律障碍，也会导致流拍。

法拍房价格为什么这么低？

法拍房价格之所以这么低，主要是因为法拍房都是由法院拍卖出来的，法院拍卖出来的房子，一般都是某些原因导致房主无力偿还贷款，或者是房主拖欠税款，或者是房主违反法律规定而被法院强制变卖，这些房子都是由法院拍卖出来的，价格自然会比正常市场价格低很多，所以法拍房价格会比正常市场价格低很多。

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