媒体：自拆自建是城市更新的好办法，居民自拆自建划算吗？

媒体：自拆自建是城市更新的好办法！近年来，杭州市中心一小区的548户居民自掏腰包5亿元，自行拆除房屋并进行重建的新闻引起了广泛关注。这一行动被认为是一种城市更新的好办法，因为传统的拆迁改造往往由政府主导，需要耗费大量的时间和金钱。而居民自拆自建的方式，不仅能够加快城市更新进程，还能够让居民更好地参与其中，实现共赢。

该小区是杭州市典型的危旧小区，建筑年代较早，存在许多安全隐患。传统的拆迁改造模式需要政府调动大量资源，进行拆迁和重建，但由于各种原因，进展常常缓慢。而居民自主更新的模式，则能够更快地推进城市更新进程。

居民自主更新委员会成立后，委托政府部门实施项目改造，政府按照一事一议的方式进行审议，并支持居民进行“拆改结合”的自主改造。这种方式不仅减少了政府的工作量，还能够更好地满足居民的需求。

在居民自主更新的过程中，居民需要根据房屋面积进行一定的出资。其中，原有住房的面积部分按照固定的价格出资，这部分费用相对较低。而扩面部分则需要按照市评估价进行出资，费用较高。这意味着，居民需要根据自己的经济能力来决定是否进行扩面。对于一些负担较重的居民来说，这可能会增加一定的经济压力。

居民自拆自建划算吗？

然而，从整体来看，居民自拆自建是划算的。以一套原面积74平方米的房子为例，居民需要承担约10万元的建设费用。如果再扩面20平方米，费用约为69万元。若再购买一个车位，费用约为22万元。总计投入约100余万元，居民就能够拥有一个面积为94平方米、配备车位和电梯的全新房子。

这相比于原先面积较小、没有电梯的老房子来说，是一次很大的改善。居民不仅能够享受到更大的空间，也能够提升生活品质。而对于城市来说，这种自拆自建的方式也能够有效提升城市整体的品质和形象。

当然，居民自拆自建也面临一些挑战，比如经济负担、施工过程中的不便等。但从长远来看，这种方式仍然是城市更新的一种好办法。它能够让居民更好地参与城市建设，提升城市的整体品质。同时，政府也能够减少征地拆迁的工作量，提高效率。

总的来说，居民自拆自建是城市更新的一种好办法。尽管需要居民承担一定的经济压力，但从长远来看，这是一种划算的选择。它能够实现居民的自主更新需求，提升城市的整体品质，是一种值得推广的城市更新模式。