买房必备攻略：认清这五大关键点，省心又省力

买房必备攻略：认清这五大关键点，省心又省力

想买房？别急！这五步帮你避免坑：

第一步，查查开发商靠谱不。买新房得先看开发商是不是口碑好，信誉高的。一般来说，一级或二级资质的开发商比较靠谱，因为他们的资金、团队和业绩都是顶呱呱的。

第二步，确认房子到底归谁。别看房本上写一个人的名字，实际上可能是好几个人的。卖房子时得所有人同意才行。记得，房产的权利人才能卖房哦！

第三步，房子背了债没。开发商为了筹钱，可能把在建的房子抵押了。万一他们还不上钱，银行可是有权先拿房子的。所以买房前，一定要到房地产抵押登记部门查一查。

第四步，房子能干嘛用。房子的用途可大有讲究，住宅、办公楼，还是商场，用处不一样，费用和方便程度也不同。比如，不是住宅的可能就会影响孩子上学等等。所以，得先搞清楚房子的性质和用途。

第五步，房子有没有被法院盯上。如果房产被司法查封，那意味着不能随便转手卖。这种房产可能涉及官司，甚至有被法院拍卖的风险。卖家如果没提前说，买了也可能拿不到房本。

好啦，以上就是买房前你需要了解的五个重点。掌握了这些，买房就不怕踩雷了！