买房一定不能犯的五大错误！购房者必看

买房涉及到大笔的开支和长久的日常家居环境，一旦犯了错，那就要承担白白损失一大笔钱款的后果，甚至是更严重的后果，所以做决定前需要慎之又慎。此外，身为当事人的你，好避免这五种错误，不然就会后悔莫及。

一、感性消费

从目前购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的大特点就是爱感性消费，相较于房屋质量、房源价格，80、90后可能更加关注的是房屋设计理念或个性体现，买房时也往往被这些特点蒙蔽。其实，买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备，要根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小，避免感性消费。

二、只看价格

在购房时，单价往往是购房者关心的问题，但这并不意味着价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略房屋的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。实际上，在同一社区，当然是平均单价越低的房子 ，但在不同社区，往往是平均单价越低的社区越不好，所以好选择平均单价中价位以上的社区。

三、拒绝实地考察

在购房时，我们一般是通过房产的广告或者是中介人员的介绍来了解房屋的信息，而通常情况下，这些信息都存在一定的夸大、美化的成分。因此，实地考察是十分必要的，不仅可以对房屋周边的交通、配套状况进行初步的了解，还可以对物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围都有更深的认识。

四、贷款年限越短越好

很多人错以为贷款年限越短越好，觉得这样可以尽早的摆脱掉还贷压力，但实际上如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上更沉重的还贷压力。一般来说，选择长的贷款年限会比较合适，因为月供少，可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来，换取更多的利润。

五、不留余地

许多人是在急切之中买房的，因而不会计算甚至不计算自己的首付能力，等到实际购房时，为了支付首付，将家底都掏了个空。其实如果要买房，好先扣除首付款，然后将小孩基础成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、往来必备花销等都计算好，为自己的生活留有余地。

以上就是小编为大家整理的买房要避免的错误，希望可以帮到你们。