户型挑选有何注意事项？什么样的户型才是好户型？

户型选择是大家为关心的问题，如何挑选到适合自己的好户型呢？户型选择的依据是什么呢？为了解决大家的疑惑，小编特意为大家整理了一下挑选到好户型的几个因素，希望能对大家有所帮助。下面我们就来一起看看吧！

一、好户型什么样？

1、方正

方正的房子整体利用。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。

方正

２、通风

南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，并不能实现南北通风。

３、客厅朝南，双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑起码一个朝南。

４、避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

５、阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

阳台的位置，好客厅、卧室各一个。

６、合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

二、这样看房子户型

１、看整体——户型要南北通透功能全面

房间的南北通透是保障居住者舒适的首要条件，从户型图上表现就是南、北向均有窗户，这样能够让房间内外空气形成对流，保证室内空气清新健康，冬暖夏凉。

其次，一个好的房子，要保证它的使用功能全面。以普遍的三口之家为例，生活舒适需要的功能区包括客厅、餐厅、主次卧室、厨房、卫生间。

２、看部分——各个功能区域满足“值”

“房子越大则舒适度越高”被不少人认为是理所当然，事实并非如此。房子内的每个使用空间都是有“值”，所谓的“值”是指每个功能区域达到舒适的面积或是某个数值。

客厅

毫无疑问，在一套房子里面，客厅的重要性居于首位。客厅的“值”主要看两个方面，一个是开间(开间一般指房间的宽)，佳值应该是4.5米，区间好能够保证在3.8—5米之间，来避免空间过小显得不压抑或是过大显得空旷有隔离感;第二是进深(进深一般指房间的长)，进深值不宜太大，否则会因过于狭长影响采光、通风等，降低室内的整体舒适性。

主卧

作为彰显主人尊贵身份的重要体现，独立性、私密性是主卧的主要要求。选房时，要注意两个“值”，一是位置，主卧应处于整个房子比较隐密的位置，尽量远离入户门、客厅，忌讳的主卧门是与客厅相对;主卧必须朝南或面对佳景观朝向。二是面积，卧室的面积过大过小都不好。人在休息的时候，需要一种安全感，过大空旷、过小压抑，都会造成安全感的缺失，降低舒适度。

厨房

作为家庭生活必须重要的功能区之一，厨房的好坏对于整个房子舒适度也有着决定性的作用，首先，厨房应该是明厨，就是指厨房带有窗户，其次，考虑厨房的位置，应远离卧室、客厅，尽量避免拎着菜穿过客厅，也就是说厨房应尽可能进户门;厨房与卫生间是住宅中的水管集中地，因此从施工成本、能源利用、热水器安装等问题考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

户型设计经过多年的发展，在空间利用和舒适度上有了很大的进步，新的L型厨房更符合人们的厨房作业的流程：在洗、切、炒的流程中，L型厨房比“一字型”更能减少步伐移动、节省时间、提高效率，降低劳动强度;整体厨房由于能使物品各归其位，不仅能提高空间利用效率、减少死角，而且更方便清洁，改善卫生状况。