结婚房产协议书范本 夫妻也要明算账

结婚就要买房，这是被大多人认定的真理，但是买房也是有讲究的。房子是婚前买还是婚后买，是男方买还是女方买，房产证上写谁的名字，这都需要约定清楚，否则日后若双方出现感情危机，房产就难以分割清楚，现在就赶紧来看看房天下小编为大家提供的结婚房产协议书范本吧。

结婚房产协议书

甲方：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方：

身份证号：

联系电话：

住址：

甲乙双方于___年___月___日登记结婚，现双方共同购买位于_______市_______区_______街（路/道)）_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房产（以下简称房产），未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、房产概况：

1、位置：_______市_______区_______街（路/道）_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房；

2、结构：_______

3、户型：_______

4、建筑面积：_______ （以房屋产权证件载明面积为准）

5、价款及付款方式：该房产单价_______元每平方米，总价款_______元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为_______元，甲乙双方共同向银行贷款_______元，年利率_______%，采用_______还款，每月本息还款额为_______元。

6、购置该房产所需的其他各项税费：甲方承担_______、乙方承担_______（以实际发生为准）。

二、上述房产为双方共同出资购买，因_______原因，暂将房产登记在_______方名下，但该房产的权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付______元，乙方付______元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后，该房产将自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签约时间：____年____月____日