2016六种房子买了绝不吃亏 买房不用等

现在，去库存成为房地产市场主要目标，央行降准降息、政策上面放开二胎、落地异地贷款等等。在一系列鼓励居民买房的利好政策之后，部分购房者对房产失去了信心，不知道是不是该购买。房天下小编想要说的是，购房者在看房选房的时候，挑选以下六种房子一定没错。

2016六种好房不贬值

1、位于大城市、人口增幅大的周边城市

受大城市的影响，很多周边二三线城市人口增幅明显，房价看涨。这主要受地理因素的影响，小城市经济被大城市带动起来，其房产自然不会贬值。例如廊坊（北京、天津），东莞（深圳），苏州（上海）等等。在这些城市买房一定不差。

2、新规划中的房子

新规划的位置发展机会多，购房者如果看到这样的二手房，可以保证房屋未来的价值。

3、大城市城中村改造房

大城市为了增加住宅数量，会对城中村农民房进行改造，这种房屋的位置有胜势，购房者若是看到这种房屋不要错过。

4、城市繁华区域的普通二手房

在一线城市或者强二线城市，人口多，购房竞争激烈，房价也让人接受不了，但是由于工作和生活需求需要在城市买房。大城市繁华区域的新房房价高不可攀，购房者不妨考虑中心地区的二手房肯定不错。一线或强二线城市人口只增不减，住房需求旺盛，而且生活便利，就算整体房价又跌落，这些二手房还是仍然能够保值。

5、靠近轨道交通的房子

“要致富先修路”这句话对房产的影响可是不小。购房者肯定都想要自己的生活便利，无论是哪个城市，购买二手房首先要考虑的就是轨道交通房。交通便利，房子才枪手，从而保障房屋价值。

6、周边有中小学的房产

虽然相关部门明令禁止使用这类中小学地产噱头售房，但是其升温势头还是有升无降。众所 ，相关部门在几个城市推行多校划分区域，但是这只降低了这类地产的价格，但却保障了其他房屋的房价。

买房三点必备知识

1、定好付款时间、付款方式。二手房房款不能一次性把钱付给卖方。房款有必要打给托管账户，并约定好在房屋过户办证之后再打给房东。

2、分时段看房子。房屋具体情况不是一下就能看出来的。在中介带领看房的其他时间段，都放着都可以去看房子，同时向邻居、物业了解房子实用的具体情况。

3、检查房产三证（原件）。购房者要弄清房主是否是卖方，同时将卖方的家庭情况了解清楚，看好房屋是否是共有财产，共有人产权比例和拥有形式，共有人是否同意并能签署合同书。

市民在购买二手房的时候，除了要考虑各种购房政策，还应该考虑房屋的属性。以上六种房屋保值性更高，值得购房者做购房考虑。