直系亲属间房产过户费用 直系亲属间的过户种类

直系亲属间房产过户费用要根据过户双方的实际情况而定，直系亲属间房产过户今天从两个方面来讲，一个是生前的房产过户，一个是死后的房产过户。

直系亲属间房产过户之生前的房产过户费用

１·直系亲属的亲属关系有夫妻·子女·父母·祖父母·外祖母·兄弟·姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。而其他的亲属关系是永久性的亲属关系，没有任何行为可以打破。

２·先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。在夫妻关系建立之前的房产是属于个人的婚前房产，这样的房产过户，与赠与房产是一样的费用，缴纳的费用有契税是３％的比例·房屋的评估费是２％的比例·公证费用是１％至２％的比例。

３·在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。

４·永久关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。办理房产买卖手续的费用就是契税·房屋评估费·契税·所得税·交易费·登记费，根据买卖房产的费用标砖缴纳就可以。

直系亲属间房产过户之死后房产过户费用

房产的产权人去世以后，房产由直系亲属继承或是与故人有抚养·赡养·扶养关系的人。直系亲属继承已故亲人的房产，办理遗产房产继承手续就可以，缴纳的费用有房屋评估费·契税·印花税·工本费等费用，日后若是需要讲继承的房产买卖，需要缴纳个人所得税是２０％与营业税是５．５％。

直系亲属间房产过户费用因为亲属关系与户主人的健康关系的改变变更，有这方面疑问的可以详细了解一下知识内容，希望对您有所帮助。