婚前买的保障房单方有权出售吗？单方如何出售

保障房，顾名思义也就是具有保障性质的一类房子，保障房是为了能够保障一些居民的基本居住要求，是政府近年来重点推行的项目。所以下面，我就为你们讲讲婚前买的保障房单方有权出售吗？婚前买的保障房单方如何出售？

婚前买的保障房单方有权出售吗

保障性住房也被称为保障房，是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，多年来，保障房建设一直是政府力推的重点。

婚前的房产是个人房产，没经过夫妻对方的同意，将房屋出售的话，房屋又确实是夫妻共同财产，男方应现在及时起诉，要求确认合同无效，正常情况，应该能做到。而且，我也很怀疑买方是否是善意买方，买来做什么？如果是认识的人，知道双方的婚姻关系，那就肯定不是善意了，过了户都有机会要回来。建议及时起诉

婚前买的保障房单方如何出售

１．婚前房产出售要保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款。婚前购房的合同以及，是证明房产归已的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易查询和复印。

２．若将婚前房产婚后出售，好将与配偶共同还贷部分中，应属配偶的部分留存。婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。

婚前的财产是属于单方的，在出售时必须取得该房屋的产权拥有者的允许，否则视为不可出售。婚前是这样，婚后的财产是双方的，在进行处置的时候也需要双方都答应才行。上述文章讲的就是关于婚前买的保障房单方是否有权出售和单方怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。