婚前买的房改房一方可以私自出售吗？如何私自出售

对于房改房来说，由于他的性质的特殊性，所以并不是每个人想买房改房就可以买的。购买房改房是有一定的条件限制的。在出售的时候也是一样，会有比较多的规矩限定。下面，我就为你们讲讲婚前买的房改房一方可以私自出售吗？婚前买的房改房一方如何私自出售？

婚前买的房改房一方可以私自出售吗

１．房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。其中按照成本价购买的，房屋权归职工个人，按标准价购买，拥有部分房屋权，在５年后归职工个人。

２．对于婚后的房改房财产，女方可以私自出售的话，如果男方想要追回。这首先要看房子是不是共同财产，如是共同财产，那么女方与别人鉴定的合同是无效的。合同有效，打官司的话，根据具体情况有多种解决方案。就看想怎么解决了。

３．婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的权的转换形式。

婚前买的房改房一方如何私自出售

按照产权证的记载，一方是该套房屋的 产权人，其是有权出售房屋的，其与他人的买卖行为已经完成，并经登记主管机关办理了房产的过户手续，除非一方能够提供有效证据证明：一方在明知该房共有的情况下，以明显不合理的低价购得房屋，否则法院会判决一方于他人签署的《房屋买卖合同》是合法有效的。

法律规定夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则处理判决。这规定在法律规定的前提下确定了尊重当事人在法律允许范围内的意思自治的原则。

婚后买的房产或者其他的财产，如果在产权证明上登记的是夫妻双方的名字的话，那么这个财产就是夫妻两个共同拥有的了，在进行处置的时候是要夫妻两个共同处置的。上述文章讲的就是关于婚前买的房改房一方可不可以私自出售还有婚前买的房改房一方如何私自出售的内容，希望能给有需要的人提供帮助。