买没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证的房子可以买吗

买房不是小事，所以大家在购买房屋的时候都会非常谨慎，经过慎重的考虑之后才能决定，那么买没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证的房子可以买吗？相信大家也是很困惑，房产证是房产的重要证件之一，这个大家也是知道的，针对今天的问题大家一起来看看以下内容吧。

买没有房产证的房子能贷款吗

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。

房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。那么还有哪些房子不能办理贷款呢？

1、购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

没有房产证的房子可以买吗

1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2、其次,建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产还是原业主的。

想要办理房产证抵押贷款的朋友们，通过上述内容对买没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证的房子可以买吗？的介绍也有了一定的了解，房产证贷款也是需要满足一定条件，不是什么样的房产都可以办理贷款，贷款机构也是需要审核的，大家在办理时可以去贷款机构了解一下再进行办理。