房子七十年产权是什么意思？七十年期限到了的办法有哪些？

我们很多朋友在购买房子时候，一般售楼员也会帮我们介绍，房子的产权是多久。这样的话我们就可以选择是否要购买，那么关于房子的产权问题是我们大家也比较关注的，它的意义是什么呢？下面我们来介绍有关房子七十年产权是什么意思？七十年期限到了的办法有哪些？

房子七十年产权是什么意思

1、其产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地权。而土地是归国家的，一般说的房子七十年产权就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的，一般住宅用地70年。

2、七十年产权是从国家出让时开始计算，一直到七十年为止。并不是从我们买到房子那时候开始的。因为房子还存在开发周期，短也的开发周期也得1－2年，这样房子到我们手里使用年限就不到70年。

3、那在实际的操作上上，现在的商品房的土地实际使用年限一般不超过有70年的，大部分的商品房的土地实际使用年限一般在30－60年左右。

七十年期限到了的办法有哪些

有很多朋友可能会担心房子七十年产权到期后就不再拥有房子。现在来告诉大家几种房子七十年产权到期后的做法。

1、当到期了可以自动续期，也就是允许延长土地使用权期限。这个申请需要由房屋业主联名提出并且补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、国家收回到期的土地和房子但是会对房子产权拥有者进行经济上的补偿。

3、可用拆迁安置的办法解决这个问题。有人通过调查了解到了种方法得到大家的比较多的认可，也有少数一部分人表示房子根本就住不到70年就会拆迁。

综上所述，我们为大家介绍的是关于房子七十年产权是什么意思？七十年期限到了的办法有哪些的相关问题，其实关于房子的产权问题一直以来就是我们大家比较关注的，产权多久可以让我们有多久的权力来使用房子。所以在购买房子时关于产权的问题我们也要注意。