天伦锦城二手房怎么样？二手房交易有哪些中介陷阱？

现在有很多人在买卖二手房中都会找中介来帮助自己，但是在生活中有一些黑心的中介会设一些陷阱，从中夺取一些利益，所以就会让很多人感到困恼，那么，我们在选购二手房之前，务必要对相关的知识有所了解，今天我们就来为大家介绍一下天伦锦城二手房怎么样？二手房交易有哪些中介陷阱？感兴趣的朋友们一起来看看吧。

一、天伦锦城二手房怎么样

北京市天伦锦城很不错的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的空间还是相对比较好的。

天伦锦城二手房3室2厅的面积是144m²，要价是390万元2．7万／平方米，天伦锦城二手房4室2厅的面积是185m²要价是400万元，2．2万／平方米，天伦锦城二手房3室2厅的面积是131m²要价是360万元2．7万／平方米。以上价格来源于网络，仅供参考。

二、二手房交易有哪些中介陷阱

1、降低支付标准，恶意促成合同订立

《房屋买卖居间协议》往往会作如下约定：“买卖双方应于《房屋买卖协议》签订当日向居间方支付”。

根据这一约定，只要买卖双方签订《房屋买卖协议》，就视为居间服务已经完成，支付条件已经成就，这显然不符合市场交易习惯。因为房产中介的居间服务不仅包括合同签订过程中的协商、谈判，还包括督促买卖双方积极履行合同、协助过户等义务，而仅仅促成合同的订立并不能视为居间服务的成功，因为合同是否生效、是否可以履行尚不确定。

如果约定“合同订立即视为支付条件成就”，必然导致中介不择手段地促成合同订立，从而忽视买卖双方的切身利益，不顾合同签订后的履行问题，更无法保证交易的质量。

2、违规操作，恶意网签

房产中介公司往往会要求买卖双方草签《房屋买卖协议》，甚至是先签订《房屋买卖协议》再协商买卖事宜，以此来证明居间服务的成功。为了防止买卖双方解除协议、终止服务，房产中介公司还会在未取得买卖双方同意的情况下或买卖双方不知情的情况下，私自对拟交易房屋进行网签备案。

上面就是今天给大家介绍的有关天伦锦城二手房怎么样以及二手房交易有哪些中介陷阱的知识，通过这篇文章，大家觉得天伦锦城二手房怎么样呢？相信大家在这篇文章已经了解了差不多了吧，天伦锦城二手房还不错，值得大家信赖。我们在买卖二手房的时候，一定要避开二手房中介的陷阱，所以就必须要对相关的知识有一定的了解才可以。