宜春二手房出售注意事项有什么？二手房装修注意事项有什么？

为了装修简单一些，很多人在买房子的时候都会选择二手房。与新房子相比，购买二手房的价格要便宜很多，这让许多年轻人都能够承担得起，特别是在宜春这样的大型城市。既然说到了出售二手房，接下来就说说二手房装修注意事项有什么，宜春二手房出售注意事项有什么。

宜春二手房出售注意事项

1、首先确定产权

首先看一下房子的产权人是谁，不要轻易的就给卖房人转账。查看房子的产权还有多久，

2、还有就是查看房子是否可售

有的房子已经被抵押了，或者房子是公家的不允许买卖的，都是要小心的

3、过户的时候手续要齐

过户的时候不要相信什么口头承诺，书面合同要有证明，要亲自手工签字，不要机打。

4、如果找到是房屋中介的话，我们不要轻易相信，要查看这个中介公司有没有资质，什么都要以合同为主。

二手房装修注意事项有什么？

一、要做整体规划

一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造。

例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

二、勿动承重墙

私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。

在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

三、装修资金预算

装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。

宜春二手房出售注意事项有什么？不论是在什么地方出售二手房，需要注意的地方都差不多，不过说到二手房装修注意事项有什么，那就要多注意了，因为每套二手房的格局都是不一样的，所以如果想要住得舒舒服服的话，在装修的时候就一定要多用心，特别是关于材料的选择，质量好的建材能够让人们更加放心。