开平市二手房买卖注意事项有哪些？什么样的二手房受欢迎？

什么样的二手房受欢迎？这是许多人都比较关心的问题，毕竟受欢迎的二手房才具有购买的价值，但对于没有经验的人来说，想要知道这个答案真的是不容易的。开平市的二手房一直很受欢迎，而且与新房相比，二手房的价格要便宜很多，开平市二手房买卖注意事项有哪些？

开平市二手房买卖注意事项有哪些？

1、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以较好选择有房产证的房屋进行交易。

2、福利房屋是否合法：房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

3、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

什么样的二手房受欢迎？

1、价格走势全市9区县挂牌情况显示，高新、净月、朝阳和宽城4区县挂牌均价下跌，跌幅依次为1。36%、0。85%、0。94%、0。59；其余5区县继续保持涨势，但是上涨幅度不大。

2、各区县关注度据房天下数据监控中心统计显示，5月长春市各区县搜索热度朝阳区以15。82%占比成为榜首，其后绿园区搜索占比14。05%，南关搜索占比13。30%第三。

3、价格区位在价格方面，50万以下搜索热度较高，占比45。23%，其后50-80万热度居次席，占比18。30%，80-100万占比9。35%

4、户型选择在各种户型的需求上，两居依然是网友较为青睐的户型，搜索占比达到56。 50%；其次三居，占比为29。43%，一居搜索占比8。43%。

5、面积大小面积搜索中，70-90平米依然稳居首位，搜索占比为23。26%；50-70平米的搜索占比为16。32%位居第二；90-110平米搜索占比为14。88%站网友热搜排行第三位。

6、楼盘关注度12月份，中海国际社区以1532次的搜索量夺得一位，保利罗兰香谷1323次，在热搜楼盘中排名第二位；怡众名城872次，排名第三。

 开平市二手房买卖注意事项有哪些？什么样的二手房受欢迎？关于这两个问题的答案，上文中已经做了详细的解答，不过买卖二手房需要注意的地方非常多，比如说房子的产权、房屋的交易细节、过户、签合同、付首付等等都是需要留意的地方。如果人们想要找到受欢迎的二手房，可自己没有经验的话，可以直接找中介公司帮忙。