二楼的房子是不是不好?2楼房子的优缺点?

2018/10/30 14:59:35 来源:房天下 浏览量(64712)

[摘要] 在买房的时候,有很多人都比较纠结选择楼层,因为楼层比较高,每一个楼层的视觉都有不同的效果,而且舒适度也是不同的,比如,二楼是属于低层,有很多人想要选择二楼,但是又不是二楼的房子好不好,2楼的房子是不是不好呢?二楼房子的优缺点有哪些呢?

买房的时候,有很多人都比较纠结选择楼层,因为楼层比较高,每一个楼层的视觉都有不同的效果,而且舒适度也是不同的,比如,二楼是属于低层,有很多人想要选择二楼,但是又不是二楼的房子好不好,就会很困扰,那么,2楼的房子是不是不好呢?2楼房子的优缺点有哪些呢?

二楼的房子是不是不好

1、房子好坏没有标准。但是对于高层来说,估计都是建筑高度超过100米了,可能是超高层建筑了,2f还是比较低的。但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。当然100个人中95个人不会喜欢2楼。但是如果对于周围全是高楼遮挡物,景观很一般,高区报价远远高于底区的情况下来,2f也可以考虑。

2、对于多层的老房子来来说,在没有电梯的情况下选择2楼比较方便,对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择。俗话虽然说“金三银四”,意思是说三楼和四楼是比较好的,但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多,但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼高不是很高,会吸收很多的地面尾气,有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。

3、高层住宅的二层,在视野上容易受挡,通风效果也不如高楼层,冬天可能缺少日照,夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话,会受到油烟的威胁,必须慎重选择。当然也不是全都不好。如果小区有花园,低楼层的景色是很爽的;家有老人小孩的话,上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话,不必挤和等电梯。

二楼房子的优缺点

1、有利:对于二楼的住户来说,一楼架空,直接的好处就是避免了潮湿。

另外,有架空的二楼,比没有架空层的一楼要安全一些,因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度,有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。

2、不利:架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。此外,同低楼层的房屋一样,存在采光不足等问题。

因此,如果一楼是架空层,购买二楼的房子,就要留意架空层的一些规划、用途,还要留意小区业主的素质和小区物业服务水平。如果一切管理有序,那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。

上面就是二楼的房子是不是不好,二楼房子的优缺点的相关知识,看了这篇文章,大家觉得二楼房子好不好呢?其实不管是哪个楼层的房子都是有优势的,也有劣势的,同样,二楼也是,所以在选择楼层,主要是看自己比较合适什么楼层了,因为不同的人对于居住的要求也是不同的。

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