哪有二手房出售？二手房出售的流程是怎样的？

你知道哪有二手房出售吗？网站上关于二手房出售的信息相当多，如果你们想了解这方面的内容，只需要上网搜索一下就可以知道了。了解出售信息之后，人们还应该了解一下二手房出售的流程是怎样的，毕竟买卖二手房存在着极大的风险，了解出售流程可以有效的降低风险。

哪有二手房出售？

1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客、房天下等等。爱屋吉屋于2014年3月成立，是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。

2、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

3、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

4、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。

二手房出售的流程是怎样的？

1、出售咨询售房者可通过亲朋、网络广告、报纸广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。

2、确定出售价格通过步的咨询，售房者可根据房屋位楼层、朝向、置、装修状况等综合条件，确定房屋的出售价格。需要注意的是，该报价应为房屋的销售总价，如果有需要买方另行支付的费用，应在报价中声明。

3、选择销售方式售房者可以选择自行寻找购房者销售，如果是第二种方式，那就要选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，不过这会增加交易成本。也可以选择委托房地产经纪公司代理销售。如果选择种方式，那就必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全；

4、发布出售信息如果选择自行销售，售房者可在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样，自行销售需要自己接听询问电话，可能影响正常生活和工作。如果选择了经纪公司代理出售，经纪公司将会代理发布出售信息。

5、协商和签约当有人决定购买房屋后，双方就可以协商、签定合同了。在合同中应根据双方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款等。

6、办理产权过户签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；购房者按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方缴纳相关税费，购房者领取房屋所有权证，交易就结束了。

哪有二手房出售？可以进行二手房出售的网站非常多，不过只有找到靠谱的网站，才能够买到让人放心的房子。在众多的网站里，小编个人觉得房天下很不错，口碑也好，值得你们信赖。二手房出售的流程是怎样的？虽然在进行房屋买卖的过程中，人们会遇到各种各样的问题，但大致流程就跟文中介绍的差不多。