杭州房产出售手续？杭州按揭房子怎么出售？

杭州的房价也是比较昂贵的，可能是杭州的经济发展比较快，而且每一年去杭州工作或者是旅游的人都是比较多的，如果想要出售房屋的时候，需要哪些手续呢？而且现在的房屋一般都是按揭的，那么，也来说说杭州按揭房子怎么出售？希望可以给大家带来帮助，让大家在卖房的路上越来越顺利。

杭州房产出售手续

1、房屋出售需要的个人信息的证明包括：过期的身份证是不可以使用的，需要重新办理新的身份证；婚姻状况的证明，已婚的需要有结婚证，身份证原件以及复印件，没有结婚的需要有单身证明，离婚的需要有，单身证明需要到公证处进行办理。

2、房屋出售需要的房屋信息包括：购房合同在法律上房屋的产权证明，是没有证明房屋产权的直接作用的，所以不能进行房产过户办理，

3、只有房产证是可以办理房产过户手续，需要备案或是进行公证才有效力；但是进行房产交易的购房合同是需要携带的，而且房屋的土地证，需要先解决土地的使用权问题在进行出售。土地证上的年限即将到期的，其他办理过户需要的手续还要看房屋的性质决定。

杭州按揭房子怎么出售

1、贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房需由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

2、首先要把贷款还进银行，拿回抵押的房产证，才能进行交易。如果你自己还不出来，可以让买方先行垫资，买方如果不愿意垫资，你可以找中介方来垫资，但是需要一定的垫资费，好还是由买方来垫资。拿回房产证了，就可以正常进行交易了。你还没找好买方的话，直接报到中介就可以了。

3、许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

4、按揭贷款中人们关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

有关杭州房产出售手续，杭州按揭房子怎么出售的全部知识就说到这里了，因为现在生活水平也是不断的在提高，所以买房的人也是越来越多，也是杭州房价越来越高的原因，但是杭州的房价越来越昂贵，也体现了杭州的居民消费能力不断的在增强，不过想要出售房屋，就必须要按照每一个步骤来进行。