黄岛二手房最新出售信息？出售二手房流程？

在近年来，二手房的市场比较火爆，因为二手房的优点非常多，比如价格实惠，可以拎包入住等等，如果选择到一个位置比较好的二手房，也是不错的选择，不过现在二手房的在交易过程中出现的问题也是比较多，主要的原因就是在购房的时候，对于二手房不是很了解，那么，说说黄岛二手房出售信息怎么写呢？出售二手房的流程有哪些呢？

黄岛二手房出售信息

现有住房一套欲出售，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿㎡，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具；配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套；家电齐全，基本配置超过三星级宾馆……（此处省略200字）。

有意者价格面议，非诚也可扰。

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出售二手房流程

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

以上的介绍就是有关黄岛二手房出售信息，出售二手房流程的全部信息，不管是出售房屋还是购买二手房，都是大事情，如果想要出售房屋的话，都必须要做好宣传的工作，这样才能吸引更多的人看到自己的房子快速的把房子出售出去，所以出售信息要怎么写，大家可以参考这篇文章哦。