房屋买卖合同范本？房屋买卖流程

房屋买卖合同是我们买房子的时候必须签的文件，对于我们也是有法律特性的保障。所以大家一定要重视合同的内容。如果我们自己对于内容不能够全面掌握，我们就可以参考一下相关的房屋买卖合同范本。那么，小编就介绍一下，房屋买卖合同范本？房屋买卖流程？

房屋买卖合同范本？

1、甲方自愿将其位于＿＿＿＿＿的房屋一套以人民币＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（RMB＿＿＿元）的价款出售给乙方。

2、房屋的基本情况：该套房屋建筑面积约＿＿＿＿平方米，三室两厅一厨两卫，位于该栋楼第＿＿＿层（不含地下室），房屋用途为住房。

3、付款方式：本合同签订，乙方即付给甲方人民币元整，余款作为押金，待过户手续办完后付清。

4、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，乙方需保证按期缴纳各项物业费用（水电费等）本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

5、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。办手续所产生的相关费用均由乙方全部承担，甲方只为乙方提供必要的帮助。

6、甲方保证协议签订后乙方房屋的水电畅通。假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，乙方不得随意拆除及改变房屋结构，不得随意更改水电线路，若因乙方原因造成房屋损坏及事故的，一切后果由乙方承担。

7、本合同经甲乙双方同意后自愿签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约，违约方需另外支付对方房屋总价10％的违约金。

8、若发生纠纷，先双方友好协商，如协商不成时，提交房屋所在地人民法院解决。

9、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日

房屋买卖流程？

1、明确目标

买房流程名列前茅步要考虑的是：买房用来做什么，如果用来自住，则需要考虑以下因素：购买的是新房还是二手房；是否靠近公交车站；看病、购物是否方便；孩子上学距离是否适当；房屋周边环境如何；距离市核心多远。当然，所有设想成立的前提条件是，您应该明确预算。确定好这一步，就可以着手准备看房了。

2、实地看房

实地看房，具体应该考虑以下几方面的因素：开发商的口碑；楼盘本身的容积率、楼间距、绿化率；户型的得房率、采光通风、是否渗水、交付标准；项目周边生活配套是否方便；楼盘周边是否有高压线等各方面污染情况。

3、付款方式

付款方式分为：一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款。

要进行房屋买卖的话要先了解合同的内容和买卖的流程，按照当地的政策来进行房屋的买卖和交易。

综上所述，本文主要是讲述了房屋买卖合同范本，以及房屋买卖流程的全部内容，现在我们大家对于房屋买卖流程已经掌握了，合同的买卖范本我们可以下载下来参考。这些内容对于我们买房子的人来说，就是至关重要的法宝，希望本文的内容可以帮助到买房子的你们。