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[摘要] 与其他的房屋相比,共有产权房要便宜很多,那么北京共有产权房条件是什么?共有产权房一般分为公租房和廉租房,这两种房屋有相似之处也有不同之处,但是它们的申请条件并不一样。申请共有产权房的方法以及它的价格是怎么样的?文中会做具体介绍。
与其他的房屋相比,共有产权房要便宜很多,那么北京共有产权房条件是什么?共有产权房一般分为公租房和廉租房,这两种房屋有相似之处也有不同之处,但是它们的申请条件并不一样。申请共有产权房的方法以及它的价格是怎么样的?文中会做具体介绍,你们可以看看。
北京共有产权房条件是什么?
1、单身申请人士,购买一套一居室。
2、2人或者3人以上申请家庭,购买一套二居室。
3、4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构比较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。
申请共有产权房的方法以及它的价格是怎么样的?
共有产权房办理方法:
1、先是开发建设单位进行网上公告,就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请,填写相关表格,准备证明材料。之后呢,北京住建委会同公安、民政等多部门进行审核,审核通过的家庭获得申请编码。
2、接下来就是摇号了,以确定选房顺序。按照这一顺序,家庭先后选房,有放弃的,后续家庭依次替补。最后,选好房的家庭就可以签订正式的购房合同了。
3、上面提到的申请编码也可以用于申请其他项目。也就是说,这个项目没有轮到,可以用这个编码继续申请其他项目,但需要重新登陆网站进行激活。
价格:
1、价格的确定,具体遵循下面的原则。
共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。
2、开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%
申请共有产权房的方法以及它的价格是怎么样的?每个城市的共有产权房政策都不一样,所以申请方法以及价格都不相同,就比如说北京,如果人们在北京想申请共有产权房,那就需要了解一下北京的相关政策,这才能知道价格以及申请方法是怎样的。北京共有产权房条件是什么?政府可能会对它的申请条件进行调整。
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