房产税和房地产税的区别？房产税什么时候开始征收？

我们在买房的时候，是要缴纳房产税的，对于房产税的缴纳主要是为了让国家能够更好的去调控房地产的政策，也是为了能够保护广大人民的生活，因为房子对于每一个人来说都是非常重要的，接下来我们说说房产税和房地产税的区别？房产税什么时候开始征收？希望可以给大家带来帮助。

房产税和房地产税的区别

1、从范围来看：房产税是房地产税的一个组成部分房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

2、从对象来看：房地产税既包括房产又包括土地房地产税与房产税大的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。房地产税实施必须具备两大先决条件：一是需要依靠不动产统一登记制度，搞清楚的房产数量，这些房产分布在那些人手里。

根据相关数据，再行确定房地产税的征收对象、征收标准和相关税率。第二个条件就是房地产税里“土地”部分的税如何征收。在购买商品房时，房价已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金，这就意味着土地使用年限内，已经一次性缴清所有的租金。房地产税作为财产税一种，是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。

房产税什么时候开始征收

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已 过7年。目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

以上介绍的有关房产税和房地产税的区别，房产税什么时候开始征收的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为有很多人对于房产税和房地产税傻傻分不清楚，但是买房子是一件大事情，大家必须要理清楚了才能进行选购房屋。如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。