贷款中的房子可以卖吗？没还清贷款的房子怎么卖？

你知道贷款中的房子可以卖吗？如今选择贷款买房的人越来越多，当人们承担不起还贷的压力时，就会有想把正在还贷中的房子给卖出去。一般来说，这种房子是不能卖的，但只要做好相关手续，也能够采取特殊的方法给卖出去。没还清贷款的房子怎么卖？需要注意哪些方面的问题呢？

贷款中的房子可以卖吗？

首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。二手房产在交易之前将贷款付清。

没还清贷款的房子怎么卖？

1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、通常情况下，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，进行下一步交易。用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。

3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

没还清贷款的房子怎么卖？就目前的情况来看，采用正常的手续进行房屋买卖肯定是不能成功的，在这样的情况下，人们一定要懂得灵活变通，特别是要注意当地的购房政策，只有自己满足了条件的话，才能够轻轻松松把房子卖出去，说不定还能大赚一笔。贷款中的房子可以卖吗？当然是可以进行买卖的。