国内房地产?怎么查房产信息?

2018/12/27 15:59:51来源:房天下 浏览量(5076)

[摘要]现在国内房地产在这些年来发展的也是相当不错的,而且现在有很多购房者,主要的目的就是能够让自己有一个安稳的家,不用到处去租房,感觉没有任何的归属感,那么,房地产也是越来越多,今天我们来了解一下国内房地产有哪些呢?怎么查房产信息呢?

现在国内房地产在这些年来发展的也是相当不错的,而且现在有很多购房者,主要的目的就是能够让自己有一个安稳的家,不用到处去租房,感觉没有任何的归属感,那么,房地产也是越来越多,今天我们来了解一下国内房地产有哪些呢?怎么查房产信息呢?感兴趣的朋友们一起来看看吧。

国内房地产有哪些

1、万科

万科柏悦湾

万科在深交所上市AB股,是目前规模最大的房地产开发商。11月11日,万科上市市值约1244亿元(人民币),略高于中海,但在总(净)资产、营业收入、销售额、现金流等规模指标上还是明显高于竞争对手。

2009年,万科的总资产、销售额、净利润预计将分别突破1300亿元、600亿元和50亿元。作为国内最大的开发商,万科并非天生就是老大,从1988年开始做房地产起,直到本世纪初期,万科才超越中海、华润置地等,坐上第一把交椅。

万科房地产专业化战略无疑是成功的,但笔者最欣赏万科的是其价值观和行为原则,用《基业长青》一书中的标准来衡量,万科应该是国内最具“高瞻远瞩公司”潜质的开发商,王石是国内最具国际企业家特质的企业领导人之一。万科相对国内其它大开发商更阳光、少了权谋术,这在当下国内的大环境中是非常不易的。万科也并非完美,它的单一的住宅专业化战略从更长远看,还是需要检讨和调整的。

2、中海

中海金沙湾

中海很早在港交所上市,11月11日的上市市值约1237亿元(人民币),与万科相差无几,偶而也会超过万科。在国内,中海一直是万科最强劲的竞争对手,国内一些开发商排行榜有时会将两者并列第一。确实,中海的总资产、营业收入、销售额、现金流等规模指标与万科最为接近,而净利润指标近几年都好于万科。

如果不是因为97亚洲金融危机和内地发展战略推进稍慢的影响,现在的国内房地产开发商的龙头老大未必是万科。在企业经营上中海更显老练,近些年来,中海经营效率高于万科,比如收入利润率、资产回报率等。2009年,中海的销售增长强劲,1-10月中海销售额和销售面积同比增长86.2%和96.8%,明显好于万科同比增长的35.2%和27.2%。

放眼国内,中海在企业社会关注度和影响力方面,明显落后于万科,在企业文化方面也显得内敛,这可能是其国有控股企业性质所决定的。对于中海,不能老是低调赚钱,在社会责任方面还是要多做一些事,呈现一个行业领先企业的社会价值。

3、保利

保利公馆2010

保利在上交所上市,11月11日的上市市值约937亿元(人民币),在万科、中海之后居第三位。保利无疑是近几年国内发展最为迅猛的大开发商,经营规模强劲扩张。2009年1-10月,保利销售额和销售面积同比增长154.9%和143.2%,增长率明显高于中海和万科,其中销售面积已 过中海,销售金额与中海相差不到10个亿。

作为有着强劲央企背景的后起之秀,保利已稳居全国开发商三强,并有足够的底气冲击前二强的万科和中海。

推荐阅读:看新闻,视频才过瘾!广州房地产新闻联播是房天下全新推出的视频节目,内容精选广州最劲爆的楼市新闻,关注百姓民生;搜罗精华资讯,为房天下友打造全新视听体验。

怎么查房产信息

1、如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的,房地产他项权证除权利人和法律规定除外,不能随意查询,房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

关于国内房地产,怎么查房产信息的相关知识就到这里了,通过以上的介绍,大家对于国内的房地产也有了一定的了解了吧,当我们在选购房屋的时候,一定要看准房地产公司,因为有很多房地产的公司是小公司,所以就会容易出现麻烦,大家在选择房地产的时候,一定要选择大的房地产公司哦。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 卖房 手册
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com