北京二手房成交？北京房价未来走势当如何？

现在北京的房子价格不是一般的高，即使是在北京买套二手房也是非常不容易的事情了，但是北京的空间有限，房源有限，每一年北京的人流量是非常大的，所以北京也会出现限购的政策了，那么，下面说说北京二手房成交？北京房价未来走势当如何？感兴趣的朋友们一起来学习一下。

北京二手房成交

1、年终总结时，有中介机构统计的网签数据显示，2015年12月北京市二手住宅网签量为2．3万套，环比上升35．5％，同比上升57．4％，成交均价为3．7万元／平米，环比上涨1．1％，同比上涨5．98％。

2、当时，北京房地产经纪机构的统计显示，2015年北京二手房成交套数近20万套，相比2014年增长近一倍，是新房成交量的近3倍。1月18日，更是有国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数显示，2015年12月，北京二手住宅价格同比上涨20．8％，涨幅居第二，仅次于深圳。

3、再看2016年的头一个月，机构统计数据显示，截至1月27日，今年1月份北京二手房住宅成交20916套；而那个期间内，新建商品房住宅签约3165套，二手住宅的成交量是新建商品房住宅的6．6倍。

北京房价未来走势当如何

1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7．12％。

2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16％。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。

以上有关北京二手房成交，北京房价未来走势当如何的全部知识，北京是我国的首都，有很多人想要在北京定居，但是是一件很难的事情，而且现在北京的限购政策控制也是比较严格的，所以有很多人在北京选择二手房，如果大家在买二手房的时候，一定要全方面的去打探一下。