新区二手房买房首付多少钱？购买二手房怎么样做才能不吃亏？

目前购买二手房的人在买房的比例中也占的挺多。二手房与新房有很大不同，不仅体现在新旧上，还体现在价格上。大家知道新区二手房买房首付多少钱吗？购买二手房不能像购买新房一样，毕竟二手房是旧房，不论是价格还是其他方面显然都要比新房稍微逊色一些。购买二手房怎么样做才能不吃亏？

新区二手房买房首付多少钱？

1、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。而出售房屋的业主最关心的问题莫过于首付款应该怎么算呢？

2、2017年4月12日下午成都市城乡房产管理局发布新的通知，商业贷款的首付有了新的调整，从2017年4月13日起，在成都限购区域内，以家庭为单位，首套房首付需3成，二套需6成（天府新区成都直管区和高新区南部园区二套贷款首付需7成），购买第三套房则拒贷。

购买二手房怎么样做才能不吃亏？

一、地理位置要关注

地段好坏不仅决定房屋的未来尽量选择那些离车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样的话对于我们上下班来说是非常方便的，也决定着您今后生活的便利与否，对生活居住质量有很重要的影响。建议各位选择二手房的朋友，此外，周末想要休闲娱乐的话也不用开太久的车。

二、详查房屋质量

尤其是对于二手房来说。现在二手房市场中比较新的房子还是少见的，而且价格也不便宜，而大多价格便宜、地段较好的房子都是房龄较老的房子。房屋质量也是大家在买房的时候需要特别注意的。

房龄较老的二手房年代建成较久，使用时间较长，就很有可能存在管线老化或墙体爆裂或脱皮明显、天花板渗水、走线不合理、防水防火性能较差等情况，购房者在挑选二手房的时候一定要注意观察这些方面，是在合同中也将这些细节约定进去。

三、户型面积要合适

购房者在购买二手房时应该要根据自己的实际需求来进行选择，例如，而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。年轻人想要买二手房的话可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡，等到积蓄够了就换面积较大的房子居住。

四、房屋产权验仔细

主要是确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，看房屋是否存在抵押、查封的现象，房产是否存在共有人。二手房交易产权纠纷事件常有发生，为避免产权纠纷，购房者必须清楚产权证上的权利人与卖方是否为同一人，建议大家要求卖方、中介公司相关人员一起去不动产登记中心查询产权的详细情况。

五、弄清装修结构

二手房都是经过装修的房屋，所以说，大家在购买后就能够立即入住，在买房的时候就要将其初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，需要了解其住宅的内部结构图，不用再花费装修的资金。但是也有朋友会想着重新装修，对于这些购房者来说，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。

计划在新区购买二手房的人得注意了，小编通过一系列的了解在这篇文章里给大家说明了新区二手房买房首付多少钱。另外文中讲了许多方法和诀窍，完全可以解决购买二手房怎么样做才能不吃亏这个问题。任何想要购买二手房的人都需要把自己需要的二手房的具体情况了解清楚，才能保证价格合理。