宁夏回族自治区房产税实施细则？宁夏房地产税怎么算？

房产税是大家经常关心的一个问题，不同地区不同城市的房产税是不一样的。那么，在宁夏房产税是什么样的情况呢？今天就跟随小编一起来了解了解宁夏回族自治区房产税实施细则。然后，再来学习一下宁夏房地产税怎么算吧！这些前期的准备工作都是对大家有帮助的哦！

宁夏回族自治区房产税实施细则

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

2、新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

房产税怎么算？

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

2、房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。

3、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。产权出典的，由承典人纳税；产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税；纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

以上就是关于宁夏回族自治区房产税实施细则的内容，房产税涉及到的知识内容稍微有些繁琐复杂，但是耐心研究就一定会有所收获的。那么，在对于房产税实施细则有一个基本了解之后，宁夏房地产税怎么算相对来说就简单多了，不知道大家对于今天的内容是否掌握了呢？