房产赠与公证需要什么材料？房屋赠与公证的流程是什么？

做父母的如果想要把房子赠予给子女，那可不是说了就算数的，还需要去办理房屋过户。办理房屋过户的材料比较多，需要花时间去准备，就比如说房产赠予公证，房产赠与公证需要什么材料？下文会进行详细的介绍，也顺便说一说房屋赠与公证的流程是什么，你们可以看看。

房产赠与公证需要什么材料？

1、赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）；原房屋所有权证（原件）；赠与（受赠）公证书（原件）；契税完税或减免税凭证；赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等。

2、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）。

3、已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明。

4、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交；国有土地使用证（整宗房地产）；拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。

房屋赠与公证的流程是什么？

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

2、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

以上就是房产赠与公证需要什么材料与房屋赠与公证的流程是什么这两个问题的解答，办理房产赠与公证需要以屋主自愿为前提，如果屋主是因为特殊原因被迫办理的房产赠与公证书，那么这份公证书也不会具有法律效应。这些内容都是需要了解的，感兴趣的人一定要认真查看。