房屋买卖定金协议？房屋买卖定金一般交多少

我们现在很多人房屋买卖交易的时候，都会涉及到签房屋买卖定金协议，这份协议对于我们买卖双方来说，都是很重要的。这也是交易的初始，有一个完美的开端，才会有一个完美的结局。那么，小编就主要来说一说，现在的房屋买卖定金协议？房屋买卖定金一般交多少？

房屋买卖定金协议？

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

1、甲方愿将座落＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿街＿＿段＿＿＿号的＿＿房（＿＿室＿＿厅＿＿＿平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。该房的房价款计人民币＿＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百元整（＿＿＿＿元）。

2、由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

3、本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

房屋买卖定金一般交多少？

1、购房定金的比例不能违反法律的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

2、因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

3、如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办？《担保法司法解释》百二十一条规定，超过的部分，人民法院不予支持。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

综上所述，本文主要是讲述了房屋买卖定金协议，以及房屋买卖定金一般交多少的全部内容，现在我们对于定金协议的范本有了理解，我们可以参照范本的条款来改写自己的协议，不要落下一些关键内容，所以大家要把这些都要考虑在内，防止合同内容出现漏洞。