房屋过户2019新规定?房屋过户手续?

2019/02/01 11:00:33 来源:房天下 浏览量(17117)

[摘要] 在如今,房屋的过户一直以来都是非常麻烦的,所以有很多人在过户的时候,都会感到很头疼,但是也并不能这样说,因为我们对于过户的手续有了一定的了解,这样就会比较简单了,按照每一个步骤来进行就可以了,接下来跟大家分享一下房屋过户2019新规定?

在如今,房屋的过户一直以来都是非常麻烦的,所以有很多人在过户的时候,都会感到很头疼,但是也并不能这样说,因为我们对于过户的手续有了一定的了解,这样就会比较简单了,按照每一个步骤来进行就可以了,接下来跟大家分享一下房屋过户2019新规定?房屋过户手续?想了解的朋友们可以一起来看看。

房屋过户2019新规定费用

1、登记费:80元/套或80元~800元/宗

继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。

2、手续费:1元/平方米

3、印花税:5元/证。

房屋过户手续

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

2、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

4、现在很多地方已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

有关房屋过户2019新规定,房屋过户手续的全部知识,希望可以给大家带来帮助。为什么有很多人觉得房屋过户比较麻烦呢?因为对于房屋过户不是很了解,所以导致在过户的时候就会比较麻烦一些,也有一些人对于政策并不是很懂,所以导致房屋过户的手续变得困难,如果大家还想了解相关的坠饰,可以继续关注我们的网站。

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