新开盘的楼盘？出售二手房的个人所得税怎么收？

在如今，市面上有各种各样的房产让人缭乱，而且不同时间建设的楼盘。开发商也是有所不同的价格出售，所以让很多业主不懂要怎么去选择，导致买房的时间越拖越长，那么，我们来说说新开盘的楼盘？出售二手房的个人所得税怎么收？感兴趣的朋友们可以一起来看看吧。

新开盘的楼盘

1、华源公园1号

该楼盘位于宽城区新光复路附近，目前二期处于在建环节，而三期还在认筹，占地面积广，当期规划户数350户，得房率在80％到85％之间，配套齐全，交通便利，临近地铁1号线，想要了解详细情况可以拨打售楼处电话4008487999转1197。

2、北湖新城吾悦广场

该楼盘位于高新区，刚刚开盘，主要是售卖期房，预计在2020年交房，属于品牌企业，装修交房，非常适合刚需婚房。房屋的产权年限为70年，高层建筑，小区采用的是集中供暖的方式，容积率只有2．9，非常适合居住，详细可以拨打4008487999转1398。

3、远创金泽锦城

该楼盘位于二道区远达大街，今年开盘，预计2019年年底装修交房，主推户型两室两厅，两室一厅，非常适合用于婚房。楼盘的占地面积广，规划户数943户，有专门的停车位可以供业主使用，详细情况可以拨打售楼部电话：4008487999转1066。

出售二手房的个人所得税怎么收

1、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。

①税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征。

②未能提供原购房的按已成交价格的1％征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭住宅、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

2、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

3、过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

4、过户土地金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征。卖方承担。

5、过户核档费：50元／宗。

有关新开盘的楼盘，出售二手房的个人所得税怎么收的全部知识就介绍到这里了，当我们在选择新楼盘的时候，一定要对于楼盘有一定的了解，而且当我们在出售二手房的时候，对于个人所得税也必须要清楚的，因为个人所得税是属于卖家交的，跟买家是没有任何关系的，所以要注意到这个问题，这篇文章就跟大家介绍到这里了。