房屋过户的流程？农村房屋过户需要哪些手续？

买卖房屋包括很多的内容，不仅城市里有买卖房屋的情况，而且农村也是存在购买房屋或者是过户等问题的。那么农村房屋过户的流程是什么呢，和商品房住房的过户手续一样吗。农村房屋过户需要哪些手续呢，下面就来看看相关的内容，让大家了解农村买卖房屋过户方面的一些小常识。

农村房屋过户的流程？

1、我们需要双方带着所述材料，需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

2、我们需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

3、我们需要双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

4、我们需要双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。

农村房屋过户需要哪些手续？

1、我们需要登记申请书；申请人的身份证明；房屋产权证书。

2、需要其他必要材料；如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

3、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明；证明房屋产权发生转移的材料。

上述介绍了关于农村房屋过户的流程的问题，不知道大家了解了吗，其实房屋过户的流程还是很重要的一个问题，也是必须要做的事情，而且是有法律保护的，所以买卖房屋的话还是需要过户流程的。农村房屋过户需要哪些手续呢，这些需要的证件和手续需要准备好，是很重要的一部分。