房产交易税是多少？二手房交易税费怎么算？

房产交易的时候是需要交纳费用的，尤其是一手房的契税的问题是很重要的一个缓解，二手房交易的时候是需要交纳过户费的，所以说大家需要了解房产交易税是多少，二手房交易税费怎么算呢，这些内容都是在房产买卖中很重要的问题了，下面就来看看相关的一些内容介绍吧。

房产交易税是多少？

1、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

备注：房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

2、契税；

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；

90—140平方米按房价1．5％缴纳；

140平方米以上按房价3％缴纳。

3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

4、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

5、房屋产权登记费：80．00元。

6、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。

7、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

二手房交易税费怎么算？

二手房交易税费繁多，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税，涉及到计算公式的并不多，有契税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、房地产交易手续费、印花税等等。为了一目了然，小编在此不解释各税含义，只将北京二手房交易税费计算公式一一摆明，大家简单带入即可！

上述介绍了关于房产交易税是多少的问题，不知道大家了解了吗，房产交易的时候是需要交纳房产评估费用，还有契税等等，这些小常识还是很重要的，需要大家多了解。二手房交易税费怎么算呢，上述的计算方法需要大家多了解相关的内容，这样对于了解交纳房产税有一定的参考。