广州共有产权房申请 共有产权房准入标准

2019/03/13 10:34:51来源:房天下 浏览量(5309)

[摘要]我们现在有钱买房子还是很简单的事情,可是如果没有足够的钱话,就可以考虑申请共有产权房。共有产权房也是有一定的申请条件,需要符合条件的人群才可以申请到相应的资格,对于房子的标准也是有一定的规定。那么,广州共有产权房申请?共有产权房准入标准?

我们现在有钱买房子还是很简单的事情,可是如果没有足够的钱话,就可以考虑申请共有产权房。共有产权房也是有一定的申请条件,需要符合条件的人群才可以申请到相应的资格,当然了,相应的家庭对于房子的标准也是有一定的规定。那么,广州共有产权房申请?共有产权房准入标准?

广州共有产权房申请?共有产权房准入标准

广州共有产权房申请?

目前共有产权住房还是在试点阶段,并没有在全国普及,所以今天小编主要是以北京为例,来为大家介绍共有产权住房的申请流程。

1、申请人在网上申购

在北京,共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按规定提供相关证明材料。

2、获取申请编码

通常来说,在申购期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核,如果是可以通过的话,那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核。

3、摇号配售

区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售,先按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房,若有放弃的家庭,则由之后的家庭依次递补。

4、复核并签订购房合同

开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对,符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后,便可签订购房合同。

广州共有产权房申请?共有产权房准入标准

共有产权房准入标准?

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:

1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

5、同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象,可以调整住房面积核算方式。具体办法,由市住房保障房屋管理局另行制订。

综上所述,本文主要是讲述了广州共有产权房申请,以及共有产权房准入标准的全部内容,现在我们要是想申请共有产权房的话,就一定要去官网查一下相应的申请条件,这样再去办理申请就会方便一些,这些政策也会有所变动,我们要实时关注相应的申请情况。

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