查封房产权后租金归谁？房屋被查封后还可以出租吗？

在生活中，有一些房屋因为某种的原因被查封了，所以查封的房产一般都会由其他人进行保管，但是自己已经是对于房屋的一些权利已经丢失了，所以有很多人就会产生一些疑问，比如查封房产权后租金是归谁呢？下面跟大家说说，同时我们也来说说房屋被查封后还可以出租吗？如果有什么不懂的可以多看看。

查封房产权后租金归谁

房子还能不能出租，要看人民法院查封时，该房屋正处在何种状态。依照《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可提存有关不动产产权证照；查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

房屋被查封后还可以出租吗

房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

法律依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

《人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》百五十四条：民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责保管；不宜由被保全人保管的，可以委托他人或者申请保全人保管。

查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般由担保物权人保管；由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。百五十五条：人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

有关查封房产权后租金归谁，房屋被查封后还可以出租吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在如今，因为查封房产的原因有很多，所以我们必须要了解有关查封产权后的一些问题，千万不能太过于盲目了，不然就会很容易出现一些问题的，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。