个人房源信息怎么发效果好？真假房源怎么辨别？

卖房子其中最重要的就是信息，如果信息写的吸引人的话，联系我们的买家就会很多，所以，大家一定要掌握个人房源信息怎么发效果好的方法，把这个方法掌握好了之后，就可以帮助你们在短时间之内寻找到买家，并且，如果你们要购买房子的话还必须要看一下真假房源怎么辨别的方法。

个人房源信息怎么发效果好？

一：深入了解该房源，写出该房源信息的亮点、卖点以及特色，吸引网民点击。

二：突出价格优惠性价比，吸引“贪小便宜”的网民。

三：善用问句表达方式，问句容易让人思考，思考让人目光停顿，目光停顿则产生点击。

四：多用数字和数据，数字数据容易吸引人注意写好房源标题的七条建议。

1．务实，切记广告过度浮夸不实。

2．挖掘核心优势（精准定位意向客户）。

3．新颖吸引眼球。

4．图文结合。

5．低价不是房源的核心优势。

6．切记发布不合规则的标题。

7．言简意骇（30字以内）。

五：房源描述的撰写原则：

1．条理性：即让网民看起来更直观又体现经纪人、房源网站编辑的专业。

2．专业度：给网民提建议，帮助访客做更明智的选择。

3．服务意识：站在网民的角度考试问题，把客户关心的问题回答给客户。

4．细节：字体大小有别内容详略得当侧重分明。

5．突出自己及公司的优势：让网民信赖你给你掏钱的理由建议：不要把文字写得跟口述一样不然会难看。

真假房源怎么辨别？

1．看标题

内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。

真：一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。

假：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。

2．查房价

同一小区的房屋价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎选购。

假：房价低于平均价28％，超出常理。要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。

3．观照片

完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。

假：缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片最容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。

只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

4．审描述

二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，月详细越真实可靠。

假：只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。

对于个人房源信息怎么发效果好，这个方法已经告诉了大家，相信你们看过之后都知道这个方法是非常好掌握的，把它掌握好之后运用到实际当中，就可以帮助你们在短时间之内寻找到买家，这样的话就不用发愁卖不出去了，并且，也知道了真假房源怎么辨别的方法，大家一定要辨别一下。