房屋买卖合同样本 房屋买卖的合同

在进行房屋交易的时候肯定是需要签订房屋买卖合同才可以的，有了合同对于买卖双方来说也算是有了一些保障，如果要写房屋买卖合同肯定就要按照房屋买卖合同的标准来写才可以，接下来大家就来一起了解一下房屋买卖合同样本是怎样的以及房屋买卖合同相关的一些问题吧。

房屋买卖合同样本

卖方：甲方买方：乙方，经协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将房屋卖给乙方，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。

1、房屋状况（请按《房屋产权证》填写），房屋座落：幢号室号建筑结构总层数，建筑面积（平方），用途。

2、房屋的产权证号为：；国有土地使用权证号为：房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，房屋占用范围内的土地使用权同时转让。甲乙方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清。

3、乙方支付房款具体约定为：于前，支付甲方房款；甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

4、甲方就该房屋所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

5、甲方保证上述房产权属清楚，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方中途违约，无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每一日，由违约方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

6、上述房产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况。本合同履行中若发生争议，双方采取协商办法解决。

7、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。甲方（签章）：乙方（签章）。

房屋买卖的合同

买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋合同是诺成、双务、有偿合同。

2、房屋合同的标的物为不动产，其产权转移必须办理登记手续。

3、房屋合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

以上的内容介绍的就是房屋买卖合同样本是怎样的以及房屋买卖合同相关的一些问题，通过以上的文章大家可以了解一些这方面的问题，房屋买卖合同是可以约束买卖双方的东西，所以在签订的时候大家要注意查看清楚里面的条款再来签订，不要马马虎虎的看一下就签了。