房产使用税什么时候开始征收 房产使用税的征收范围和标准是什么

现在房产使用税已经在落实之中，我们大家也都很期待相应的实施方案。作为关注房产中的一员，我们都知道房产使用税在宏观意义上是对于广大市民有好处的，能够有效积极的调控疯狂上涨的房价。那么，小编就主要的来给大家分享一下，房产使用税什么时候开始征收？房产使用税的征收范围和标准是什么？

房产使用税什么时候开始征收？

1、上海和重庆的房产使用税在2011年1月28日其正式试点开征房产使用税，距今已 过7年。目前，房产使用税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产使用税法列入预备项目，并且是立法项目的类，继不动产统一登记实施之后，房产使用税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产使用税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

房产使用税的征收范围和标准是什么？

房屋房产使用税的征收范围称房产使用税课税范围，具体指开征房屋房产使用税的地区。房屋房产使用税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产使用税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产使用税征收范围。

1、房产使用税征收范围：房屋房产使用税并不是对的房屋都征税房产使用税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产使用税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；

2、房屋房产使用税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征；房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

综上所述，本文主要是讲述了房产使用税什么时候开始征收，以及房产使用税的征收范围和标准是什么的全部内容，现在我们知道了一切都是等候房产使用税的实行通知，对于这些征收范围等我们也有了大概的了解，估计到时候的变动也是不很大。