出售房源协议包括什么？房子买卖过户流程是什么？

出售房子的时候是需要按照要求进行合同或者是协议的签订的，这样对双方都是有利的。那么有很多消费者们都不太了解出售房源协议包括什么，其中包括的内容还是有很多的，需要大家多了解相关的内容。房子买卖过户流程是什么呢，下面就来看看相关的小常识吧，让大家多了解一些。

出售房源协议包括什么？

根据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

1、该房价为（）万元，人民币大写：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），产权所有人（），产权证号（），房屋建筑面积（）㎡，使用性质：（）。其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

3、签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。

4、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：联系电话：身份证号：

乙方：联系电话：身份证号：

年月日。

房子买卖过户流程是什么？

1、买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

2、买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。

3、房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。

4、在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。

5、卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

6、双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

关于出售房源协议包括什么的问题，上面介绍了合同的样本，比如说房价多少钱啊，还有什么时候交钥匙啊，一些具体的细节以及小问题都是需要在合同中书写好的。关于房子买卖过户流程是什么的问题，这些过户的小常识很重要，上文中都有解答，需要大家按照要求办理过户手续。