卖房子一般多久？卖房子必需看清销售行情？

现在有很多人想要卖房子，都想自己亲力亲为，因为通过中介卖房的话，就会缴纳相关的费用，所以有很多人选择自己卖房，其实自己卖房的话，也是可以的，但是必须要提前去了解相关的知识，接下来我们说说卖房子一般多久？卖房子必需看清销售行情？一起来学习一下吧，希望可以帮助大家。

卖房子一般多久

按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

卖房子必需看清销售行情

1、看周边二手房房价。类型、地段、品质上看，周边二手房都是和你的住宅最接近的。从他们的涨跌，最能看出自己房子该提价是降价。查他们的房价，去二手房买卖网站查询，或许去邻近的中介咨询都能够。

2、看中介咨询量。如果你把房子交给中介出售，那么能够向中介探问每天的看房咨询量。如果看房咨询的人多，就表明需求比较大，你能够恰当上调价格试试看；如果看房咨询的人少，就表明需求比较小，你应该恰当下调价格，看看咨询量是否会上来。还要留意，有过程中介为了多拿分红，会引导你加高房价，而不管销售行情和实在需求。所以，对中介的话，切不可全信，要根据自己的剖析来判别行情。

3、看新盘价格和出售。即便新房与二手房房子差异较大，但开发商的新盘价格也能给你参阅。如果新盘价格比开发商之前的楼盘高出许多，并且出售火爆，则阐明现在购房需求比较大，你有时机提价；如果开发商开盘就大搞打折促销，销量还不怎样样，则表明目前销售缺少购房需求，你就别想提价的事了。

以上就是有关卖房子一般多久，卖房子必需看清销售行情的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在卖房子的过程中，不管是买方还是卖方，我们都必须要了解买卖房屋的相关信息，这样就不会在买卖的过程中出现纠纷以及一些不好的事情，如果大家还想了解相关的知识，就可以继续关注我们的网站。