二手房购买经济适用房好么？怎样购买经济适用房？

因为现在房产的市场交易也是比较火热的，不过现在一些交通地理位置比较好的二手房也是大家选购会考虑的对象，现在二手房的类型也是有很多的，比如经济适用房，大家对于这种房屋有没有去了解呢？下面我们说说二手房购买经济适用房好么？怎样购买经济适用房？我们一起来研究一下。

二手房购买经济适用房好么

1、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置；

2、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作。

3、此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象，可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。

4、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。

怎样购买经济适用房

1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

以上有关二手房购买经济适用房好么，怎样购买经济适用房的全部知识，如果我们想要买经济适用房的话，就必须要提前对于一些流程看清楚，因为不是很了解，盲目的交易就会很容易引起问题，如果通过以上的介绍进行交易的话，这样在交易的过程中就不会容易发生大问题。