我想卖二手房在哪个平台交易能快点？买二手房流程是什么？

这几年可是互联网高速发展的时期，除了平时我们网购一些小商品之外，现在买房子卖房子也都可以在网上进行交易了。互联网方便了我们的生活，信息发达的社会，如果能将自己的房子挂在网上，一定可以快速找到买家。那么，我想卖二手房在哪个平台交易能快点？买二手房流程是什么？

我想卖二手房在哪个平台交易能快点？

1、房天下，当地网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐），使用房产工具如推房神器来帮助你完成找二手房工作；

2、当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

买二手房流程是什么？

1、在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。达成交易意向后买卖双方签订正式合同。

2、合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方。

3、买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。

4、各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。

文章便是小编给大家介绍的关于我想卖二手房在哪个平台交易能快点以及买二手房流程是什么的相关知识了，希望可以帮到你。卖二手房的话，一定要找到合适的交易平台，建议大家选择房天下，无论是品牌实力还是客户群都是非常靠谱的。