天猫过户流程是怎样的？房产的交易手续都是什么？

很多的人现在都比较想买房，房产的重要性大家现在也应该都知道，但是房屋的购买工作也并不这么容易就能够完成，虽说现在时代发展是不同了，但一些买房的传统流程也还是有，过户在这其中就占据了很关键的地位，而不少人所不了解的也是过户，那么天猫过户流程是怎样的？房产的交易手续都是什么？

天猫过户流程是怎样的？

先联系天猫店铺转让平台客服，客服会先了解店铺情况，评估价格，之后再讲店铺挂在平台上出售。当然你也可以直接点击网站首页的“我要售店”，按照页面提示操作。天猫网店挂到易佰店平台之后，如果有客户选中，客户会拍下订单并且支付相应的款项。交接网店资料并过户。这是最后一步也是最重要的一步流程，买卖双方签订由平台拟定的具有法律效力的合同。

房产的交易手续都是什么？

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》。

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

上述内容主要所描述的就是小编对于天猫过户流程是怎样的？房产的交易手续都是什么的总体介绍，想要办理房屋的过户不是很简单的事情，所以在操作以前把准备的工作都做齐，不然会有问题出现，如果到那时再去解决，流程就会变的格外复杂，而基本的几个交易手续，小编也希望大家看后能有一定的了解。