房屋价值评估公司哪些好？房屋哪些情况需要评估？

现在二手房市场之所有成交量比较高，主要还是因为现在出售房子的人比较多，有的朋友出售房子可能是想要换一个环境，有的朋友可能是想要换一套大房子，不管出于什么原因，大家在出售房子的时候对房子的定价要准确，也可以找评估公司来帮助，那市面上房屋价值评估公司哪些好？房屋哪些情况需要评估？

房屋价值评估公司哪些好？

1．深圳市世联土地房地产评估有限公司

2．北京仁达房地产评估有限公司

3．深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司

4．深圳市国策房地产土地估价有限公司

5．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

6．深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

7．博文房地产评估造价集团有限公司

8．国众联资产评估土地房地产估价有限公司

9．上海城市房地产估价有限公司

10．中证房地产评估造价集团有限公司

房屋哪些情况需要评估？

1、双方要求：交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。

一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

2、房产保险：房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。

3、抵押贷款：向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。

有些借款人为了能比较顺利地贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。

4、房产纠纷：例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

上述内容就是有关房屋价值评估公司哪些好？房屋哪些情况需要评估的相关介绍了，不管什么时候，大家对自己房子的价值还是要有一个概念，尤其是在出售房子的时候，是根据房子现在的价值来决定出售价格的，如果大家不知道房子的情况，就找上面讲到的评估公司来评估一下吧。