房产中介公司交易房屋注意什么？中介公司现在的职责是什么？

现在任何与房屋有关的事情都是比较受人们所关注的，房地产的交易也是位，交易房屋现在不是很轻松就能办理完的事情，而有的人自己去办理也是经常会出错，这也让不少人现在也都不敢去进行房屋交易，其实寻求中介帮助来进行房屋交易也是很好的方法，那么房产中介公司交易房屋注意什么？中介公司现在的职责是什么？

房产中介公司交易房屋注意什么？

1、选择房产中介公司，选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情。

2、中介公司审核房主身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估关注。

3、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。

中介公司现在的职责是什么？

协助上级管理好各分行的日常工作，协调各分行的工作，促进各部门的合作交流，加强营销部门与各中心部门的沟通。

1、建立、规范、更新标准：合理建立各项业务工作流程，拟定并完善对内对外各项业务文本文书，使其得以规范、统一，以便各项业务工作有据可查，有理可依。

2、上传下达：及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等，加强执行力，做到联通无限，沟通无限。

3、加强引导区域合作：加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识，充分利用公司信息资源，发现问题及时协调处理。

4、拓展：配合公司进行所属区域新开分行的位置选择，了解该铺位的详细资料，租赁合同的谈判，并配合拓展部签署合同等工作事宜，积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作。

5、积极配合分行业务开展：耐心听取客户的意见和建议，配合总经办认真处理客户投诉，跟进本区应收未收之工作，及时要求分行向法律事务部提供相关资料，配合其进行追收佣工作。

以上所描述的内容就是小编对于房产中介公司交易房屋注意什么？中介公司现在的职责是什么的完整介绍，房产中介交易房屋的手续并没有从根本上有改动，而他们办理如此之快也是因为他们很熟悉这些流程，所以速度快而且不会很容易引发意外出现，如若中介公司的口碑很好，那么他们的职责也会有很多，所以大家也能放心。