买卖房屋合同如何签署？房屋买卖合同签署注意什么？

房产整个交易的重点也就在于其中的一个签署合同环节上，合同的签署日常生活中也就很容易见到，有的合同签署比较容易，有的则比较困难，而房屋的则是很复杂的一种合同，房屋买卖合同里面的重点有非常多，而且每一条条款所代表的意思也都不一样，那么买卖房屋合同如何签署？房屋买卖合同签署注意什么？

买卖房屋合同如何签署？

1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点（方位、朝向、门牌号等）、面积、类型（公房或私房）设施设备结构（木制、砖制等建筑使用的材料）、质量（新旧程度、使用状况等）、格局、装修及附属设施等内容。

3、价款。价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。

房屋买卖合同签署注意什么？

1、当事人的名称或姓名、住所

合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、转让标的

在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点（方位、朝向、门牌号等）、面积、类型（公房或私房）设施设备结构（木制、砖制等建筑使用的材料）、质量（新旧程度、使用状况等）、格局、装修及附属设施等内容。

上述内容主要所描述的就是小编对于买卖房屋合同如何签署？房屋买卖合同签署注意什么的具体介绍，房屋买卖合同与其他的的合同不同，因此签署的一个过程也会较为繁琐，里面重点的几个细节也很难去进行理解，而关键的几个条款也是常引发问题，所以说大家若是想进行办理操作，在这以前就要将一些关键的因素弄明白。