房屋出售信息网上怎么发布？房屋有质量问题怎么办？

网络的出现给我们的生活也带来了极大的方便，大家现在通过网络就能完成很多事情，如果有房子要出售的朋友们也可以考虑把房子的信息发布到网上，让大家清楚的了解自己房子的情况，等待有缘人来购买，如果不知道怎么操作的朋友，小编给大家讲解一下房屋出售信息网上怎么发布？房屋有质量问题怎么办？

房屋出售信息网上怎么发布？

1、首先打开浏览器进入房天下首页，然后在右上角登录房天下，没有账号注册一个账号登录，有账号就直接登录。登录好了之后，会自动跳回首页，在首页的右上角找到免费发布消息的按钮，点击进入页面。

2、注意填写的所有信息都必须是真实有效的。在弹出的页面选择房产，然后点击房产里的合租房会跳出一个页面，根据房屋的出租类型进行依次填写。

3、填写好了房屋信息之后，鼠标拉动页面拉到最下面，有一个其他信息填写，这里需要填入的是你的个人信息，全部填写完成后点击发布，然后房屋出租信息就发布好啦。填好这个信息才会有人来联系你。

房屋有质量问题怎么办？

1、实际履行

买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。

2、解除合同

在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。

3、违约金及损害赔偿

出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

4、违约侵权责任

《合同法》第122条明确规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。”

5、交付使用的房屋存在质量问题的

在保修期内，出卖人应当承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

6、因房屋质量严重影响正常居住使用的

这种情形买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，采取加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。

上述内容就是有关房屋出售信息网上怎么发布？房屋有质量问题怎么办的相关介绍了，大家出售房子可以直接找房产中介公司帮忙发布，也可以自己发布到网上，如果不同中介公司也可以省下一笔中介费，有的朋友出售的房子可能会存在质量问题，那大家可以按照上文的办法来解决。