出售二手房信息真假怎么区分？出售二手房的方法？

现在卖二手房的人挺多的，并不是他们买的房子不怎么样，而是想重新换一套新房子，所以就想把这套旧的卖给别人，但是市面上的信息特别多，其中也有一些信息是不靠谱的，所以说，我们必须要掌握出售二手房信息真假怎么区分的方法是什么，这样的话才可以区分出来，同时，要知道出售二手房的方法是什么。

出售二手房信息真假怎么区分？

1、从平台资质上判断无论我们在网上看多少房子，最终是要通过线下的中介完成交易的，而房源信息也是中介录入的。之所以放入假的房源信息就是为了吸引客户，等到与客户联系时，再成功推荐其他的房源。

2、所以，选择购买二手房时，如果是通过中介完成的，一定要选择正规知名的中介公司和中介平台。既可以很好的保护自己的个人信息，也减少了遇到虚假房源的概率。

3、房价对比从价格上辨别房源信息真假是非常直接的一个方法。购房者决定买房，一定会对当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息一般都会标明价格。

4、将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比，如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么就是有问题。

5、图片信息了解过二手房网上交易平台的都知道，房源信息的发布是图文的结合，对购房者来说，房源的图片信息直接决定了对房子的印象，再配合价格，可能就决定了要不要看房还有买房的意愿。但是图片也有可能是做假的。

6、如果房源图片显示房子内部装修豪华，那么这个房源很可能是假的或者是是混入二手房平台的新房或期房的样板间。从房间内的家具布置判断面积是否与描述相吻合，明明很小的面积空间，却拍出很大的空间感的照片，明显是为了吸引购房者的注意。一张图片多次出现在多个房源信息中，显示的小区名字和地点却不同，这样的房源是假的。

7、查产权人身份最终确定交易的时候购房者一定要验证房主的身份，另外房屋是否满足交易条件，是否获得所有产权人的同意，是否可以进行出售等都是需要验证的。一旦有做假的原因出现，该房屋的交易就要赶紧终止。

8、从房源录入时间判断作为一个网络平台，信息是在不断更新中的，所以说一般客户看到的信息都是的，可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中了一套房子，但是信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前，那么这个房源要么是假的，没人买，一直在网上挂着，要么是已经卖掉了。无论是哪种情况，这个电话都请谨慎拨打，万一被中介人员获取联系方式，就会有不停的骚扰电话打来。

出售二手房的方法？

1、了解手里的每一套二手房，这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大，几室几厅等等，还需要了解一些有关于房子的朝向，，交通以及房子的装修问题之类的，这可以帮助我们在应对不同客人的时候起到作用。

2、给每一位前来咨询的人推荐合适的二手房，如果客人有明确的目标，可以根据买房人的要求，可以推荐一些与她的要求高度符合的二手房，这样可以避免我们做很多无用功，而且客人也会非常满意，如果客人只对房间的大小以及交通之类的有要求，那么不妨对推荐几款房子给客人看看。

3、价钱问题，一般很多买二手房的人都是比较重视价钱的，所以在给他们介绍的时候不妨先介绍比较贵一点的二手房，然后在介绍便宜一点的，这样会在他们的心里形成落差，可以重点的讲一下贵的和便宜的房子的区别，比如从装修，交通之类的来说明，让人们自己进行判断。

4、耐心，在和客人进行交涉的时候，要说技巧，最重要的技巧就是一直保持耐心，毕竟一出手就是几十万的事情，所以人们在购房的时候会特别的谨慎，这也是非常正常的，想多看几处房子也是正常的，所以就需要使出自己全部的耐心，并对这种行为表示理解。

5、展示优点，掩盖缺点，在向人们介绍二手房的时候，一定要尽量的阐明二手房的优点，并且挑对方感兴趣的说，在展示优点的时候，一定要注意，这个房子的缺点也一定要告知对方，可以适当的委婉一点，而且不用一直说，这样会让对方降低这个房子的价值。

6、在给客人介绍二手房的时候，尽量从细节出发，还有就是人们现在比较注重环境，如果所在地区环境好的话，可以从环境出发，还有例如，购物方便，交通方便，停车方便，小区的物业管理好之类的，都可以成为介绍的亮点。

根据这篇文章的介绍，看了一下出售二手房信息真假怎么区分的方法，大家在寻找房源信息的时候，直接按照文章里给出的方法去辨别就可以了，这样的话就会把不靠谱的信息略过，因此也不会被骗到了，与此同时，文章里也告诉了你们出售二手房的方法是什么，大家可以利用这个方法去卖。