房屋代办过户流程？房屋过户代办需要什么资料？

房屋过户在办理的过程中经常会遇到各种的问题，比如说代办或者是委托方面的问题，都是办理房屋过户中比较常见的问题，如果不能亲力亲为的话，选择代办也是比较常见的。那么房屋代办过户流程是什么呢，房屋过户代办需要什么资料呢，下面就来看看相关的房屋代办方面的小常识。

房屋代办过户流程？

1、虽然买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

2、接下来，买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户，当然，首先是需要过去登记、提交材料、申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成之后，发出书面通知，这样我们才可以继续办理房屋过户手续。

3、在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了，我们知道，只要是涉及到房屋过户的，不管是二手房交易还是房屋赠与，都是需要缴纳税费的，在完成税费的交纳之后，获取到交税的凭证。

4、之后，代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束了。

房屋过户代办需要什么资料？

委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件（房产有土地证，也需提供土地证复印件）、房产人身份证原件（房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件），以及受托人身份证复印件都需要提供。

签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。

上述的这些内容介绍了房屋代办过户流程的问题，如果不能亲力亲为需要委托相关的人进行代办，一些委托相关的小常识和事项是需要大家了解的。房屋过户代办需要什么资料包括什么呢，比如说委托书授权的公证书啊，还有房产人的身份证件以及房产证等，这些证件都是需要准备好的，帮助办理过户。